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2 pièces - 40,90 m2 FORGES LES BAINS - 91

Ref : 3136

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
58 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.9 m2 - FORGES LES BAINS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Situé sur la charmante commune de Forges-les-Bains, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, découvrez ce bel appartement 2 pièces en très bon état, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme.

Il se compose d'une belle entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable avec salle de bains attenante, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

Les + du bien :

Petite copropriété de 4 logements
Très faibles charges de copropriété
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Deux places de parking privatives
Environnement calme et recherché

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate du golf de Forges-les-Bains, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour / cuisine (19,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2188kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/07/2026

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